Propositie
Hoe maken wij de impact van circulariteit op bouw- en investeringskosten inzichtelijk?
Circulariteit vraagt om meer dan ambities: het vraagt om financiële onderbouwing. Wat betekenen circulaire maatregelen voor de investeringen, de exploitatie, MJOP en toekomstige restwaarde? Wij maken deze impact helder en vergelijkbaar, zodat je in één oogopslag ziet waar circulaire keuzes besparen, risico’s verlagen of waarde toevoegen. Zo is circulariteit niet alleen duurzaam, maar ook financieel overtuigend.
Impact circulariteit op bouw- en investeringskosten
Circulaire keuzes, zoals hergebruik, biobased materialen en demontabel bouwen, veranderen zowel investerings- als exploitatiekosten. Sommige maatregelen vragen een hogere startinvestering, maar leveren op termijn lagere onderhouds- en vervangingskosten, minder risico’s en in veel gevallen een hogere restwaarde op. Door deze aspecten integraal te analyseren ontstaat een realistisch financieel beeld van circulaire ambities.
Onderbouwd verschil tussen traditioneel en circulair bouwen
Wij vergelijken traditionele en circulaire scenario’s op basis van één transparant rekenmodel met de tool Revalto. Hierin combineren we bouwkostenen, levensduur, onderhoudscycli en risico’s in een Total Cost of Ownership-analyse. Zo wordt zichtbaar welke circulaire maatregelen financieel voordeel bieden en waar meerkosten te verwachten zijn.
Maatregelen die financieel rendement opleveren
Veel circulaire oplossingen leiden op de lange termijn tot financiële winst.
Bijvoorbeeld:
- Hergebruik: lagere materiaalkosten en minder afval (CO2)
- Demontabel bouwen: hogere restwaarde bij toekomstige aanpassingen of sloop.
- Modulair ontwerpen: lagere mutatiekosten en flexibel onderhoud.
Per gebouwtype laten we zien waar de financiële kansen en/of risico’s liggen.
Een businesscase die bestuurders overtuigt
Beleidsmakers en colleges willen inzicht: wat kost het, wat levert het op en wat zijn de risico’s? Wij vertalen technische circulariteitskeuzes naar heldere TCO-overzichten, CO₂-impact en risico-analyses. Daarmee ontstaat een onderbouwde businesscase die aansluit op bestuurlijke besluitvorming en budgetrondes.
Subsidies en financieringskansen
Regelingen zoals MIA/Vamil, SPUK DMVB, SDE++ en regionale fondsen maken circulaire keuzes beter betaalbaar. We koppelen circulaire maatregelen aan relevante financieringsmogelijkheden en laten zien welk effect dit heeft op de totale businesscase. test
Resultaten voor gemeentelijke portefeuilles
Uit onze analyses blijkt dat circulaire maatregelen vaak leiden tot:
- lagere exploitatiekosten over de levensduur;
- verlengde onderhoudscycli;
- financiële winst door restwaarde;
- minder risico op piekinvesteringen.
Daarmee worden circulaire projecten niet alleen duurzaam, maar óók financieel verdedigbaar.
Onze methodiek in vijf stappen
- Vaststellen van ambities, budgetten en kaders.
- Technisch en financieel modelleren op basis van project- of portefeuillegegevens.
- Opstellen van traditionele en circulaire scenario’s.
- TCO-vergelijking, risico-analyse en restwaardeberekening
- Presentatie in bestuurlijke besluitvormingsformats.
Deze aanpak zorgt voor een gedeeld beeld bij inkoop, financiën en beheer, en versnelt besluitvorming.
Onze projecten
Circulaire grond- en vastgoedexploitatie
Vaststellen prestatie indicatoren voor MVO ambities
