Circulaire restwaarde: van duurzaamheidsvraagstuk naar financiële strategie
Circulariteit wordt nog vaak primair benaderd als een duurzaamheidsvraagstuk. In de praktijk blijkt echter dat de grootste doorbraak juist zit in de financiële benadering. De circulaire restwaardemethodiek maakt het mogelijk om de toekomstige waarde van materialen expliciet mee te nemen in investeringsbeslissingen. Hiermee ontstaat een realistischer en completer beeld van de werkelijke waarde van vastgoed over de gehele levenscyclus.
Door deze bredere blik kunnen opdrachtgevers beter onderbouwde keuzes maken. Niet alleen op basis van initiële kosten, maar juist ook op basis van waardeontwikkeling op de lange termijn. Dit opent de deur naar nieuwe businesscases, waarin circulariteit niet langer een kostenpost is, maar een strategisch onderdeel van financieel toekomstbestendig vastgoedbeleid.
In Fryslân zien we dat steeds meer gemeenten deze stap zetten. Samen met partners en voorlopers in de regio is de afgelopen jaren gewerkt aan de ontwikkeling en toepassing van deze methodiek. Dit resulteert in concrete toepassingen binnen gemeentelijke vastgoedportefeuilles en draagt bij aan de verdere professionalisering van circulair bouwen.
Het is een ontwikkeling die laat zien dat circulariteit en financiële haalbaarheid steeds dichter bij elkaar komen – en elkaar zelfs versterken.
Benieuwd naar het volledige verhaal? Lees het artikel in de nieuwste editie van Vastgoedsturing:
Lees het artikel
